Thị trường bất động sản khu Đông Tp.HCM, đặc biệt là Quận 2 đang là khu vực giao dịch bất động sản sôi động nhất hiện nay với loại hình đất nền này. Dự án đang tăng lên từng ngày. Sự hình thành của nhiều khu dân cư hạng sang như Thủ Thiêm, Thảo Điền,… Quận 2 được mệnh danh là “khu nhà giàu” của Sài Gòn đã khiến thị trường đất nền trở nên nóng hơn bao giờ hết. Cùng điểm tên top 10 dự án đất nền thủ đức.
dự án đất nền đáng chú ý tại Thành phố Thủ Đức
Khu đô thị
- Tên dự án: Him Lam City
- Vị trí: Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường An Phú, Quận 2, Thành phố Thủ Đức.
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn
- Diện tích: 1.174.221,9 m2, trong đó 22 ha cho nhà ở và 92 ha cho khu phức hợp sân golf
- Loại hình: đất nền, căn hộ, khách sạn
- Tiện ích: hồ bơi, trung tâm thương mại, siêu thị, gym, bến du thuyền , công viên, hồ cảnh quan, vườn nướng BBQ, …
- Hiện trạng: Mở bán
Dự án đất nền Thủ Đức:
dự án
- : Khu dân cư Kiến Á
- Vị trí: Khu đô thị Cát Lái, Quận 2, Thủ Đức
- Chủ đầu tư : Kiến Á Group
- Diện tích: 3,8ha với diện tích đất nền nhà phố 5x20m, 8x20m.
- Loại hình: đất nền, đất phân lô
- Tiện ích: gần Mega Market, Parkson, Big C, Vincom Mega Mall,… hệ thống trường học các cấp. Đường nội bộ trải nhựa, hệ thống điện nước ngầm, vỉa hè trồng cây xanh,…
- Hiện trạng: Đã bàn giao
Dự án đất nền Thủ Đức: Saigon Mystery Villas
Dự án
- Tên dự án: Saigon Mystery Villas
- Vị trí: Bát Đường Nan, Phường Bình Trưng Tây, Quận 2, Thủ Đức
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Địa ốc Hưng Thịnh (Hung Thinh Corp)
- Diện tích: 14,59 ha với 72 lô biệt thự đơn lập và 351 lô nhà
- phố.
- Tiện ích: Công viên nội khu rộng 2ha, khu dịch vụ thương mại khách sạn, vườn nướng BBQ, khu gym-spa và khu vui chơi trẻ em. Dự án đã hoàn thiện 100% cơ sở hạ tầng bao gồm điện, nước máy, đèn đường, hệ thống xử lý nước, …
- Hiện trạng: Đã bàn giao
Dự án đất nền Thủ Đức
Lavila Đông Sài Gòn
- Dự án Nhà phố Lavila Đông Sài Gòn Tên dự án : Lavila Đông Sài Gòn
- Vị trí: Khu đô thị Cát Lái, Phường Cát Lái, Quận 2, Thủ Đức
- Chủ đầu tư: Kiến Á Group
- Diện tích: 8.000 m2 với quy mô 60 căn nhà phố thương mại, diện tích xây dựng từ 320-345 m2.
- Loại hình: nhà phố
- Tiện ích: trường học, cơ sở y tế, bệnh viện, hệ thống nhà hàng, café, trung tâm thể thao, giải trí,…
- Hiện trạng: Đã bàn giao
Dự án đất nền quận 2 thành phố Thủ Đức:
Khu đô thị
- Tên dự án: Lakeview City
- Vị trí: Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường An Phú, Quận 2, Thủ Đức
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Novaland
- Diện tích: 30,1 ha với 60% mảng xanh
- Loại hình: nhà phố, biệt thự
- Tiện ích: TTTM, giải trí, phòng khám, khu vui chơi trẻ em, hồ bơi , khu thể thao và sinh hoạt cộng đồng,…
- Hiện trạng: Đã bàn giao
Dự án đất nền quận 2 TP Thủ Đức: Khu biệt thự Thủ Thiêm
Dự án khu biệt thự Thủ Thiêm Tên dự án
- : Khu biệt thự Thủ Thiêm
- Vị trí: Khu dân cư 174ha, phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2, TP. Thủ Đức
- Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Thủ Thiêm
- Diện tích: 340000 m² với các căn nhà phố có diện tích từ 160m2 – 184m2 và biệt thự có diện tích mỗi căn từ 230m2 – 351m2.
- Loại hình: nhà phố, biệt thự song lập, biệt lập
- Tiện ích: sân golf mini, công viên cây xanh, bờ kè sông, hệ thống trường học các cấp, bãi đậu xe ô tô, khu vui chơi trẻ em, …
- Hiện trạng: Đã bàn giao
Dự án đất nền Quận 2
Dự án
- Tên dự án: Cát Lái Invesco
- Vị trí: Đường Nguyễn Thị Định, Phường Cát Lái, Quận 2, Thành phố Thủ Đức
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư và Dịch vụ Tp.HCM –
- Khu vực: 152,9 ha
- Loại hình: nhà ở, nhà phố, biệt thự
- Tiện ích: siêu thị, nhà hàng, shop hoa tươi, shop quần áo, chợ, ngân hàng, tiệm giặt là, …
- Hiện trạng: Đã bàn giao
đất nền Dự án The Global City (Khu đô thị Sài Gòn Bình An
)The Global City
- Tên dự án: The Global City
- Vị trí: Mặt tiền đường Song Hành, Phường An Phú, Quận 2, Thủ Đức
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI)
- Diện tích: 117,4 ha, trong đó 92 ha dành cho khu phức hợp sân gôn
- Loại: thị trấn nhà ở, căn hộ, biệt thự
- Tiện ích: rạp chiếu phim, sân bóng rổ, bể bơi ngoài trời, sân cầu lông, sân Golf 18 lỗ tiêu chuẩn quốc tế, công viên cây ông 5.000m2,…
- Tình trạng: mở bán
Dự án đất nền Khu đô thị Sala- Chung cư Sala Sadora
Dự án Khu đô thị Sala
- Tên dự án: Căn hộ Sala Sadora
- Vị trí: Đường Mai Chí Thọ, Phường Thủ Thiêm, Quận 2, Thủ Đức
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh
- Diện tích: 17.806 m2
- Loại hình: căn hộ, nhà phố thương mại, shophouse
- Tiện ích: sảnh đẳng cấp quốc tế, khu sinh hoạt cộng đồng diện tích 10.000 m2, hồ massage thủy lực, phòng bóng bàn, khu điều dưỡng, lều nổi thư giãn bên hồ bơi, …
- Tình trạng: mở bán
Dự án đất nền thủ đức
Đông Thủ Thiêm Dự án Khu dân cư Đông Thủ Thiêm Khu dân cư
- : Khu dân cư Đông Thủ Thiêm
- Vị trí: Phường Bình Trưng Đông, Quận 2, Hồ Chí Minh
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Thủ Thiêm
- Diện tích: 202.434 m2 gồm 714 căn hộ chung cư a Nhà phố thứ 473
- Loại hình: nhà phố, căn hộ
- Tiện ích: công viên cây xanh, trường học, khu vui chơi trẻ em, khu thể thao, …
- Hiện trạng: Đã bàn giao
Xem Thêm: meeyland.com
Những điều cần lưu ý khi đầu tư đất nền quận 2, thành phố Thủ Đức
Đất nền dự án
Sở hữu dự án đất nền thủ đức sẽ mang lại cho bạn nguồn lợi nhuận lớn. Nhưng để tránh những rủi ro không đáng có, bạn cần lưu ý một số điều sau:
– Chọn chủ đầu tư uy tín: bạn nên bớt chút thời gian tìm hiểu kỹ về chủ đầu tư của dự án. Những công trình nổi bật mà chủ đầu tư đã làm trước đó, trách nhiệm của chủ đầu tư với khách hàng và chủ đầu tư có nguồn vốn mạnh hay không,… Hiểu rõ năng lực của chủ đầu tư sẽ giúp bạn tránh được những rủi ro sau này.
– Vị trí khu đất: Nên ưu tiên chọn những lô đất nằm gần bệnh viện, trường học, nơi làm việc để thuận tiện cho việc đi lại của bạn. Nếu mua đất nền để đầu tư, bạn cũng nên chú ý đến mật độ dân cư và các tiện ích xung quanh, bởi chẳng ai muốn mua dự án mà xung quanh trống trơn cả.
– Hồ sơ pháp lý phải đầy đủ, rõ ràng, minh bạch. Đây là bằng chứng quý giá nhất để chứng minh rằng tài sản của bạn đã được pháp luật công nhận và bảo vệ.
– Tránh mua theo tâm lý đám đông nếu không bạn sẽ dễ bị cuốn vào những dự án “sốt đất giả”. Một dự án có lượng người mua lớn không phải lúc nào cũng là dự án tốt.
