Truonggiabinh - Đăng những tin tức, thông cáo báo chí, khuyến mãi hot
  • Home
  • Bất Động Sản
  • Công Nghệ
  • Kinh Doanh
No Result
View All Result
  • Home
  • Bất Động Sản
  • Công Nghệ
  • Kinh Doanh
No Result
View All Result
Truonggiabinh - Đăng những tin tức, thông cáo báo chí, khuyến mãi hot
No Result
View All Result

Mua bất động sản – Những yếu tố nào để lựa chọn?

admin by admin
February 19, 2020
in Bất Động Sản
11
Mua bất động sản – Những yếu tố nào để lựa chọn?



Mua bất động sản buộc phải tuân thủ những tiêu chí này.

Tiêu chí 1:
Phải đặc biệt lưu tâm đến : vị trí Vị trí của BĐS là yếu tố hàng đầu và quan trọng bậc nhất để tạo nên giá trị cũng như là cơ sở định giá tài sản. Lựa chọn BĐS có vị trí tốt có nghĩa là nhà đất có tiềm năng phát triển cao, đặc biệt phải quan tâm đến tốc độ hình thành đô thị, tiềm năng thu hút người dân về ở . Chỉ khi cư dân sinh sống đông đúc thì giá trị BĐS mới tăng lên.

Tiêu chí 2:
Chú trọng vào quy hoạch hạ tầng xã hội và kết nối giao thông. Trong đó có những tiêu chí:
Môi trường sống phải trong lành, thoáng đãng .
-được quy hoạch bài bản.
Nếu nhà đầu tư có tài chính tốt, xác định dòng vốn dài hạn thì nên đầu tư đón đầu tại những khu vực có hạ tầng sắp hoặc đang kết nối, vì tỷ suất sinh lợi sẽ cao. Cũng có thể chấp nhận khoảng cách xa khu trung tâm nếu giao thông thuận tiện và có đầy đủ tiện ích.

Tiêu chí 3:
Chỉ nên mua tài sản có tính thanh khoản cao. Nên tập trung hướng vào những BĐS có thể tạo ra giá trị gia tăng, có thể ở, hoặc có thể cho thuê ngay.
– Đường ô tô
– Ưu tiên bđs có thể cho thuê hoặc kd được nếu không cũng chỉ trong khoảng thời gian ngắn nhất. Đầu tư vào BĐS loại này không chỉ có lợi tức tiền thuê hàng tháng mà còn có thêm giá trị gia tăng theo thời gian.

Tiêu chí 4 :
Hãy khảo sát kỹ xung quanh – Hàng xóm láng giềng – sự nhộn nhịp của cuộc sống khu vực đó – Phong thủy xung quanh – Việc khảo sát thực hiện vào cả ban ngày và ban đêm, cả thứ bảy và chủ nhật để có một cái nhìn tổng quan nhất về cuộc sống của cộng đồng ở khu vực lựa chọn đầu tư. Hàng xóm tốt, phong thủy đẹp ,cộng đồng văn minh cũng là một tiêu chí quan trọng giúp tăng giá BĐS.

Tiêu chí 5:
Lựa chọn BĐS phù hợp tài chính . Trường hợp phải đi vay
Thứ nhất :không nên vay quá 50% giá trị của BĐS
Thứ hai : tiền gốc và lãi không vượt quá 50% thu nhập.
Tránh gánh nặng trả lãi ,đồng thời hạn chế áp lực trả lãi suất ngoài khả năng chi trả. Khi đó mới không bị rơi vào áp lực hoặc hụt tiền buộc phải bán tháo BĐS dẫn đến thua lỗ.

Tiêu chí 6:
Luôn kỹ lưỡng trong việc xem xét pháp lý dự án. Nên lựa chọn BĐS là sản phẩm của những chủ đầu tư uy tín. Đó là những doanh nghiệp có thiện chí phát triển dự án chất lượng, chứng minh được khả năng tài chính vững mạnh và luôn sẵn sàng cung cấp pháp lý rõ ràng, minh bạch, có chế độ hậu mãi tốt.

Tiêu chí 7:
Ưu tiên bỏ tiền vào những địa điểm, khu vực có giá trị đất cao hơn giá xây dựng. Giá tối thiểu của mỗi m2 đất phải cao hơn gấp đôi giá của một m2 xây dựng. Đây chính là tiêu chí trắc nghiệm của tốc độ đô thị hóa tỷ lệ thuận với giá đất. Ví dụ : đơn giá xây dựng phổ biến hiện nay khoảng 3,5 triệu đồng/m2 sàn. Nếu giá đất dưới mức giá này thì quá trình thu hút dân cư sẽ rất chậm. Ngược lại, những nơi mà có giá đất cao hơn giá thành xây dựng gấp nhiều lần thì tốc độ đô thị hóa tại khu vực đó rất nhanh.

——————————————————–
Xem toàn kênh:
Mua đất kiểu Donald Trump:
Phương pháp định giá Bất động sản:
Những tiêu chí sống còn để chọn mua Bất động sản:
Những điều cần biết trước khi đặt cọc mua BĐS:
Tại sao BĐS 2019 không đóng băng:
4 Kênh nên đầu tư giúp bạn tạo ra nhiều tiền hơn:

Mọi thắc mắc về Kinh doanh và Bất Động Sản
Hãy liên hệ với chúng tôi – Contact us
Website:
Mail: tacdattacvang.com.vn@gmail.com
Group Facebook Tấc đất tấc vàng:

#tacdattacvang #batdongsan #tieuchiluachonbatdongsan

Nguồn:https://truonggiabinh.com/

Xem thêm Bài Viết:

  • Khởi công nhà ở xã hội TP Long Khánh 20.6.2020 (Khang An Phát – Kapland)
  • ILAND – Làm sales bất động sản là làm gì?
  • BẤT ĐỘNG SẢN 2020 SẼ SUY GIẢM RA SAO? CẬP NHẬT PHẦN 2 ( BẤT ĐỘNG SẢN THỜI KHỦNG HOẢNG KINH TẾ? )
  • Dự án The Mall City II (2) – Kim Oanh | Đất nền thương mại Bình Dương
  • PARA DRACO CAM RANH – BẤT ĐỘNG SẢN HƯNG THỊNH
Tags: Youtube
Previous Post

Bán nhà rẫy Phú Lập, Tân Phú, Đồng Nai. Phong cảnh hữu tình, dt 1,23 ha giá 1,8 tỉ, 0974.391.659 Nam

Next Post

Khách Tây mua giày Chelsea Boots giá hời tại cửa hàng giày da Tino | Giày tốt mà giá phải chăng

Next Post
Khách Tây mua giày Chelsea Boots giá hời tại cửa hàng giày da Tino | Giày tốt mà giá phải chăng

Khách Tây mua giày Chelsea Boots giá hời tại cửa hàng giày da Tino | Giày tốt mà giá phải chăng

Comments 11

  1. Tấc Đất Tấc Vàng says:
    3 years ago

    Những câu hỏi về kinh doanh, tài chính & bất động sản các bạn có thể liên hệ qua số
    Zalo: 0395966899
    Website: tacdattacvang.info
    Mail: tacdattacvang.com.vn@gmail.com

    Reply
  2. Coin world 123 says:
    3 years ago

    Selling > Building m2 4.

    Reply
  3. Hoa Hồng Xanh says:
    3 years ago

    👌👌👌😘😘😘

    Reply
  4. Đại Nguyễn Đức says:
    3 years ago

    Thank bạn👍👍👍

    Reply
  5. Bảo Thi Nguyễn Châu says:
    3 years ago

    Hiện tại e có 3 miếng đất ở Bình Phước cụ thể ở Minh Lập ngay trung tâm luôn . Dân cư sẵn có . Ngay chợ 50M . Giá cạnh tranh rẻ hơn trong khu vực 1.8 triệu/m2 đã thổ cư . Bao mọi chi phí công chứng sổ . LH: 093.210.9466 Thi để cung cấp thông tin sổ . Trích lục qui hoạch . Các thông tin chủ trương khu vực này sẽ lên Thị Xã . Ngay KCN Becamex GD1 rất lớn . Về ở ngay được đã có điện nước đầy đủ.

    Reply
  6. Mai Hữu Minh says:
    3 years ago

    Em đã đăng kí kênh 😁👍

    Reply
  7. Việt Hoàng says:
    3 years ago

    Cảm ơn những chia sẻ rất bổ ích của anh

    Reply
  8. Nam Nguyễn says:
    3 years ago

    cam on anh a

    Reply
  9. Children Today says:
    3 years ago

    Hữu ích (y)

    Reply
  10. Bắp says:
    3 years ago

    Rất mong được học hỏi nhiều từ anh

    Reply
  11. Hoa Lương says:
    3 years ago

    Cám ơn a ạ

    Reply

Leave a Reply Cancel reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Xem Thêm

Dự án Garden Home được xây dựng ở vị trí trung tâm.

Các dự án nhà đất Sóc Trăng tiềm năng, đáng đầu tư

November 30, 2022
Hình ảnh chung cư quận Đống Đa

Mua nhà chung cư quận Đống Đa: Nhất định phải ghi nhớ 5 quy tắc “vàng” để tránh gặp xui xẻo

October 18, 2022
Hình ảnh chung cư Long Biên 3

8 kinh nghiệm người mua chung cư Long Biên không nên bỏ qua

October 10, 2022
Hình ảnh bán nhà quận Hoàn Kiếm 4

Kinh nghiệm bán nhà quận Hoàn Kiếm nhanh chóng được giá

September 30, 2022
Kinh nghiệm nhà Bình Chánh dưới 500 triệu

Kinh nghiệm nhà Bình Chánh dưới 500 triệu

August 5, 2022

TIN TỨC 10 LƯU Ý CẦN THIẾT KHI LẦN ĐẦU MUA BẤT ĐỘNG SẢN

August 5, 2022

Về Chúng Tôi

truonggiabinh

Trương Gia Bình – Cập nhật những tin tức, thông cáo báo chí và chương trình khuyến mãi về sản phẩm TV, máy giặt, máy lạnh (điều hòa), tủ lạnh…

  • Giới Thiệu
  • Chính Sách Bảo Mật
  • Liên Hệ

© 2023 JNews - Premium WordPress news & magazine theme by Jegtheme.

No Result
View All Result
  • Home
  • Bất Động Sản
  • Công Nghệ
  • Kinh Doanh

© 2023 JNews - Premium WordPress news & magazine theme by Jegtheme.