Bất Động Sản

Cocobay “chết”, cái kết của bất động sản biển Condotel?



Từ hành động của Cocobay thì liệu sẽ có xảy ra việc đổ vỡ hàng loạt đối với condotel hay ko?

Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển và Xây dựng Thành Đô (Tập đoàn Empire) vừa gửi thư tới khách hàng đã chính thức thừa nhận sẽ không thực hiện được việc chi trả nhuận cam kết lên tới 12%/năm như đã ký với khách hàng tại dự án Cocobay Đà Nẵng.
Như vậy, Cocobay Đà Nẵng là dự án Condotel đầu tiên mà chủ đầu tư thất hứa với khách hàng về cái gọi là “cam kết lợi nhuận” khi hai bên ký hợp đồng mua bán. Vài ba năm trước, loại hình bất động sản này trở nên “sốt nóng” trên thị trường cũng chính nhờ những điều khoản “cam kết lợi nhuận” khá cao này.

Nhiều ý kiến lo ngại Cocobay Đà Nẵng sẽ châm ngòi nổ dẫn tới việc hàng loạt các dự án Condotel vỡ trận về lợi nhuận cam kết với khách hàng.

Nguồn: https://truonggiabinh.com

Xem thêm bài viết khác: https://truonggiabinh.com/bat-dong-san/

Making an OS X Mountain Lion bootable Drive or DVD

Previous article

HIV giai đoạn đầu có chữa được không – thông tin cần nắm

Next article

23 Comments

  1. Lấy mỡ của chính người mua để dán ng mua luôn ko phải ng trước cho ng sau bởi giá bán cao hơn giá trị thực rất nhìu

  2. Giao tiền cho CÔ BAY
    Làm được thì CÔ trả
    Không được …thỉ mày trả….
    Lãi ngân hàng…hộ CÔ..
    Nhà để CÔ giữ cho….
    Thắc mắc..CÔ trả lại…
    CÔ tính phí…VÃI ĐÁI..
    Ôm về nghẹo đầu luôn !
    (đậu má đùa với CÔ )

  3. Ngày đầu tiên khi thấy thành phần điều hành toàn 1 lũ du học dốt nát, về VIỆT NAM cứ cho mình làm cái gì theo cách nước ngoài cũng sẽ đúng vì ơ VIỆT NAM k ai làm được…. Mặt vênh lên trời, oai như cóc. Rồi lố lăng mời cả cr7 pr. Bây giờ thì lấy tiền lừa đảo mua thật nhiều vải về may quần mà đội nhé. Thêm 1 lời khẳng định chắc nịch và có ví dụ rõ ràng cho việc giao cho lũ trẻ trâu du học làm lãnh đạo, điều hành. Học là tốt, nhưng để áp dụng được ở VIỆT NAM thì nên bắt đầu học từ cái nhỏ, phải va vấp vỡ đầu, lúc đó mới bàn tới chuyện kinh nghiệm lãnh đạo

  4. Mày nói condotel cam kết lợi nhuận quá cao là mô hình rủi ro thì đc. Chứ mày nói là mô hình ponzi thì tao lạy về độ ngu của mày. Vingroup với Sungroup và rất nhiều ông lớn vẫn đang vận hành mô hình này và khách hàng vẫn đang hài lòng. Ăn nói cẩn thận k bị kiện nha thằng ngu.

  5. Xã hội VN hôm nay là cả một cổ máy lừa đảo núp sau lưng quan lại tham nhũng, toàn bọn mọi, hê hê hê hê

  6. Cam kết lợi nhuận chỉ là cái bẩy để bán condo , cái nầy là sự kết hợp giửa ngân hàng và chủ đầu tư để lừa khách hàng . Giống như Địa ốc Alibaba, mà có biến tướng chút ít , tâm lý khách hàng là muốn lợi nhuận cao ! Lợi nhuận không tưởng !

  7. Cocobay như vậy vẫn mời Ronaldo qua PR

  8. Nói tóm lại là chết và sẽ chết, không có hi vọng đâu bà con. Cô cô sẽ sập, bong bóng ĐN sắp vỡ rồi, đấy là nguyên tắc chung của hố chôn ĐN. 10 năm nữa ĐN sẽ là thiên đường đích thực, tất nhiên với người dân du lịch thì hiện tại ĐN vẫn là TP đáng sống, nhưng với nhà đầu tư và chính quyền thì ĐN là một địa ngục đáng quên, hầu hết các cấp lãnh đạo TP đều đã bị bắt.

  9. Thế là Ronaldo ko có nhà ở VN nữa à. Vấn đề là sự sụp đổ hàng loạt của các dự án Condotel. Mất lòng tin là mất hết, tiếp theo là công bố của Condotel nào đây, hay tự sụp ko có công bố luôn.

  10. Mình có đặt cọc mua condotel ở phú yên. Nhưng mình rút cọc lại. Bên cty hẹn 15 ngày làm việc. Nhưng tới giờ đã qua 20 ngày làm việc. Có khi nào họ hẹn mình hoài ko m.n

  11. Thế là định nghĩa "Cam kết lợi nhuận" của họ đến bây giờ tôi đã rõ… Cứ thắc mắc mấy năm nay vì ko hiểu "cam kết" là gì =))…

  12. voi gia dich vu chen choi hoi ai di du lich cho noi ,,noi tom lai dai la mot bai cua anh le van luyen anh de lai ,nguoi sau nuoi nguoi chuoc ,khi ma gia san pham qua cao ,vo tran la duong nhien ,phat chien qua nong ,theo trung quoc ,co nhieu thanh pho ma ,khong nguoi o

  13. ONG Tien si choi lon qua,,, 600ti, so tien du xay 2 cai khach san nho nho

  14. khi đầu tư ko chịu tìm hiểu. cô cô bay là gì. cô cô là phụ nữ. đàn bà. bay là lừa. vậy dịch ra tiếng tầu là lừa đảo đó kkk

  15. Long Phan Chỉ giỏi bàn nhũng việc đã xảy ra. Nếu phân tích sớm sẽ có phần nể

  16. Cái ác ở đây là ngoài mất 12% lợi nhuận cam kết thì mớ BĐS đó xuống giá, ko còn khả năng thanh khoản ngoài việc bán lỗ cho Empire. 1-2 năm sau mớ BĐS này về tay anh lớn nào đó như Vin thì lại lên giá chóng mặt, NĐT cò con bị làm thịt 1 cách chuyên nghiệp mà ko thể kiện cáo.

  17. Cú lừa

  18. Scam hack web Facebook world bank group scam hack web Facebook world bao may DMCA the best online mobile scam hack hack Facebook

  19. NĐT vào cocobay ngoài vấn đề lãi hằng năm 12% thì còn tính thêm lãi khác là mức tăng giá căn hộ condotel mà họ mua. Họ nghĩ nó sẽ tăng giá, ví dụ mua 4 tỉ. Sau 1-2 năm tăng 5 tỉ. vậy là lãi 1 tỉ và cầm chắc cộng thêm 12% của 4 tỉ nữa. Nó tương tự việc mua căn nhà mặt phố hoặc mặt tiền khu nào đó. bạn tính toán nó sẽ tăng theo thời gian (thậm chí tăng nhiều nếu sốt đất) và còn có dòng tiền ổn định hàng tháng nhờ cho thuê.

    Khi Cocobay báo không trả nổi 12% lãi xuất thì ngoài vụ 12% lãi xuất này có thể giảm đi hoặc phải chuyển theo các phương án chủ đầu tư đưa ra thì còn vấn đề quan trọng hơn là rõ ràng các căn condotel của họ mua tại Cocobay sẽ khó có cơ hội tăng giá, thậm chí còn xuống giá (thậm chí khó thanh khoản). Như vậy họ sẽ lỗ vụ 12% (có thể đàm phán con 7-8%), Lỗ vì lãi vay ngân hàng và cái lỗ to nhất là giá của căn condotel họ mua bị giảm giá và kém thanh khoản. Chắc chắn nhiều người nhận thấy điều này sẽ muốn bán đi cho người khác hoặc CĐT nhưng nếu bán chắc chắn giá sẽ rẻ hơn lúc mua vào khá nhiều, bán cho chủ đầu tư sẽ bị tính phí ABC và khấu trừ vài chục %

  20. Cô cô bay rồi ông giáo ạ.

  21. lỡ đầu tư thì nên chọn giải pháp nào cho hợp lý hả các bác

  22. Vỡ mồm.com

  23. Chỉ có những thằng ngu thì mới dfi mua condotel

Leave a reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *