Bất Động Sản

"CẤM PHÂN LÔ BÁN NỀN" BẤT ĐỘNG SẢN CÓ NGUY CƠ VỠ TRẬN???



Cấm phân lô bán nền – bất động sản có nguy cơ vỡ trận???
– Với dự thảo mới nhất được ban hành những ngày qua gây ra không ít tranh cãi và nhận được sự quan tâm của đa số các nhà đầu tư bất động sản.
– Trước thông tin Bộ Tài nguyên và Môi trường đang hoàn thiện Dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai.
Trong đó, dự thảo này mở rộng phạm vi các khu vực không được phép thực hiện dự án phân lô, bán nền.
Nhiều ý kiến đã bàn luận xung quanh vấn đề này nếu thật sự dự thảo này được áp dụng liệu rằng thị trường bất động sản 2020 có một phen lao đao?
* Hãy cùng đón xem video để cùng phân tích và nhận định thị trường bất động sản một cách khách quan nhất .
Hy vọng video này có thể giúp ích một phần nào đó giúp cho nhà đầu tư cá nhân có thể nắm những thông tin quan trong …!
————————————————
Nếu bạn thấy những thông tin này hữu ích
* Đừng quên nhấn nút “ĐĂNG KÝ” theo dõi kênh để cập nhật thêm thật nhiều thông tin mới nhất về kinh doanh, ĐẦU TƯ BĐS do diễn giả RICH NGUYEN Trực tiếp chia sẻ:
———————————————————
👉 Tham gia khóa học chuyên sâu “BẤT ĐỘNG SẢN” của diễn giả Rich Nguyen tại đây:

——————————————————-
★☆★ Hãy cập nhật thông tin mới nhất VÀ kết nối với diễn giả tại ★☆★
Cộng đồng học viên RICH NGUYEN:
– Website:
– Fanpage facebook:
– Facebook cá nhân:
♨️ Hotline: 082 467 8686
📩 Email: info.richnguyen@gmail.com
———————————————————
#bất_động_sản_2020 #bất_động_sản
#bat_dong_san_2020 #bat_dong_san
#thị_trường_bất_động_sản #rich_nguyen

Nguồn: https://truonggiabinh.com

Xem thêm bài viết khác: https://truonggiabinh.com/bat-dong-san/

Tách họ tên trong Excel không cần dùng công thức

Previous article

Ngày thứ hai chất vấn và trả lời chất vấn – Nóng vấn đề giao thông

Next article

41 Comments

  1. ĐỪNG BỎ LỠ => "CHIẾN LƯỢC SĂN HÀNG HẬU COVID" – Trực tiếp giảng dạy bởi diễn giả Rich Nguyen

    ——————————————————————–

    – Thời gian: 8h30-12h30 – Ngày 20/6/2020

    – Địa điểm: Hội trường T3, Tầng 4 – Tòa 29T2 – Hoàng đạo Thúy – Cầu Giấy – HN

    💥 Chiến lược 100% hiệu quả: “săn hàng ngon – tìm hàng khủng” có 1-0-2 ở giai đoạn này -> DUY NHẤT chỉ Diễn giả Rich Nguyen có

    ——————————————————————

    ♻️ BẠN NHẬN ĐƯỢC GÌ TRONG CHƯƠNG TRÌNH NÀY ???

    🔖 Nắm rõ bối cảnh thị trường hiện tại NÊN và TRÁNH đầu tư gì

    🔖 Nằm lòng những chiến lược đầu tư khôn ngoan của các NĐT chuyên nghiệp

    🔖 Cách vận dụng đòn bẩy tối ưu để đầu tư BĐS chỉ với số vốn thấp nhất – hiệu quả 100%

    🔖 Diễn giả sẽ chỉ cho bạn Phương pháp làm sao để mua được tài sản – không mua nhầm tiêu sản

    🔖 Và những kiến thức độc quyền quan trọng khác chỉ được Diễn giả bật mí khi bạn tham gia Hội thảo

    ♻️ NGOÀI RA BẠN CÒN CÓ CƠ HỘI:

    ⚜️ Gặp gỡ, giao lưu, kết bạn cùng những chủ doanh nghiệp, những nhà đầu tư chuyên nghiệp

    ⚜️ Được diễn giả trực tiếp tư vấn và giải đáp, gỡ rối những vấn đề bạn đang gặp phải

    Kiến thức chia sẻ là HOÀN TOÀN MIỄN PHÍ, Anh/chị chỉ mất 1 chi phí nhỏ 99k – share chi phí hội trường thôi ạ!

    —————————————————————

    =>> Để đăng ký tham gia, A/c vui lòng INBOX tại đây: m.me/diengia.RichNguyen

    ☎️ Hotline: 082 467 8686

    📩 Email: info.richnguyen@gmail.com

  2. Lại thêm một đòn xấu cho dự án bđs,dự án mới sẽ ít đi,có lợi cho đất nền cũ đã phân lô.

  3. mua đất dự trữ sau nay cho phân lô sẽ giàu to

  4. giờ rữa tiền nhiều lắm điển hình ở long khánh dnai..việc đẩy giá làm loạn giá kê thổi đều có bọn cò con và ng chống lưng điều khiển,phân lô bán nền đầy rẫy,bản cảnh báo có thể bọn nó gở quăng chổ khác hay cắm lại tùy,có kẻ tham vay mua giờ bán ko được thì gánh nợ ngân hàng, còn bọn rữa tiền thì tìm cách nói bán lỗ này nọ nhưg thâit ra chúng cũng lời găp nhiều lần rồi,hoặc tạo sốt có dự án này kia,gần khu dân cư kcn….để hòng đẩy giá lên cao nữa giống như sôt đất tại bình ba brvt châu đức đó.ngậm bò hòn luôn

  5. Câm tung vi tri k cao bang

  6. Cuối cùng dân thường ở trọ suốt đời, cá lớn ngày càng lớn hơn vì nuốt cá bé. Dân VN muôn đời khổ với các chính sách của các nhà tư bản đỏ

  7. Phân lô bán nền nhưng cần tuân theo quy hoạch 1/2000 để đồng bộ hạ tầng. Hiện nay việc phân lô manh mún nhỏ lẻ làm hỏng quy hoạch thành phố. Ai cũng thích đường rộng, nhiều công viên cây xanh và các tiện ích trường, chợ, công trình công cộng. Điều này đòi hỏi phải có quỹ đất lớn và tài chính đủ mạnh. Nhiều chủ đất có mảnh đất nhỏ cũng phân lô bán, nếu phải tuân thủ quy hoạch 1/2000, không chạy chọt làm méo mó quy hoạch và hạ tầng không đồng bộ thì ắt hẳn chủ mảnh đất ấy sẽ không dám làm nữa. Đừng vì lợi ích cá nhân mà làm hỏng tổng thể, tuy nhiên nói dễ làm khó vì ai cũng muốn có lợi, ai cũng thích tiền. Chưa kể phân lô nền khiến nhiều dự án ma mọc lên. Có nhiều khu cả chục năm chỉ lèo tèo vài căn nhà do quy định trước đây không ràng buộc về thời gian xây nhà.

  8. Nên bỏ cấm phân lô bán nền, để người dân dễ sở hữu nhà đất theo khả năng.

  9. Củ Chi thời gian sốt đất các ông no nóc. Phí dịch vụ + vào giá thành thì cao vút. Báo chí cứ đổ thừa tại cò đất làm tăng giá , đâu dám nói thẳng sợ …thật nghiệt ngã 😌

  10. Nhà nước để giá đất cao gây ảnh hưởng đế lền nông nghiệp vn

  11. Anh cho em hỏi tại sao nhà nước để giá đất cao vậy ak

  12. Nếu đúng như vậy thì cuối cùng vẫn là chết dân nghèo và lại làm giàu cho bọn bđs cá mập và lợi ích nhóm thôi

  13. Neu tim duoc BDS gia re, hoac gia khong re, nhung phai chang, NEN MUA ngay lap tuc. Boi vi trong vong tu 1 den 2 nam nua la cung, vaccine chong COVID-19 se duoc phat minh. Benh dich se bi tieu diet trong vong 1 nam sau do. Tinh hinh kinh te VN va The Gioi se hoi phuc nhanh chong. Luc ay, BDS se len gia vun vut, Vay day la luc BDS dang re, la thoi diem tot nhat de mua va DAU TU vao BDS (Vi da so nguoi khac lo so,
    khong mua, lam cho BDS xuong gia theo Luat Cung Cau. Khi da so nguoi khac KHONG MUA BDS, thi minh NEN MUA BDS. Khong nen doi den luc BDS len gia that cao roi moi mua). Mua BDS ngay di, vai nam sau, BDS se len gia ca 100% cho den 1000%, Guaranteed.

  14. câm phân lô bán nên nói de hiểu là đất đó trước sao cũng bị cướp

  15. Đất cán bộ gom hết ,luật nào ra chả tốt cho chúng nó

  16. Cái gì cũng có hai mặt. Cấm phân lô bán nền thì quỹ đất ở cho dân ko có dù nhu cầu nhà ở luôn tăng cao nhưng nếu cứ để phân lô bán nền bữa bãi thì ko có quy hoạch đẹp, cơ sở hạ tầng ko gọn, ko đồng bộ… Do vậy ko nên cấm PLBN nhưng mỗi dự án phải có kiểm soát, quản lý chặt chẽ, ra đến đâu xây dựng hết đến đó, phải định thời gian xây dựng cụ thể.

  17. Nên cấm.

  18. Hy vọng được xem nhiều video của anh ạ

  19. Tuyệt vời quá ạ

  20. Cấm phân lô bán nền thì người lao động không tiếp cận được bđs

  21. Biết ơn bài chia sẻ của a

  22. Muốn trật tự đơn giản cứ đánh thuế mạnh vào căn nhà thứ 2,3,4 ý. Căn 2, 20%, 3 là 30%, cứ lũy tiến thì mấy cụ tham nhũng và mấy thằng đầu cơ ngoan như cún ngay thui mà.

  23. Cấm phân lô bán nền thì lượng cung giảm người mua gặp khó chứ có đc lợi gì đâu? Cần đánh thuế nhà và đất tăng cao dần đối với người sở hữu tài sản nhà/đất thứ 2 trở đi; đánh thuế chủ nhân nhà có giá trị từ 5 tỷ trở lên… đồng thời xây dựng nhiều nhà ở XH giá thấp để giúp những người nghèo có nhà ở.

  24. Đằng nào thì tiền cũng chạy về với mấy a ra lệnh cấm thôi…!

  25. cảm ơn những chia sẻ rất hay của a Rich Nguyênc…ace quan tâm BĐS Phan Thiết…tham khảo thêm dự án An Phước Riverside ạ
    https://www.datthocuphanthiet.com/

  26. Cơ quan nhà nước kiểu cà nhắc , cứ không quản ký được là cấm đó là một tư duy tồi thể hiện tỏ rõ năng lực kém , làm khó và làm cho người ít tiền vàng tuyệt vọng với mơ ước sở hữu một ngôi nhà , một trốn đi về của người lao động

  27. Cấm phân lô bán nền để bds ko thổi phồng giá để kiếm lời to làm cho người cần đất nhà để ở ko mua được

  28. không quản lý được xong cấm luôn:))

  29. thưa bà con vở kịch này do chúng nó dựng nên cả . chúng nó nói nước ngoài cho phép phân lô bán nền làm gi có .đất ờ nước ngoài sờ hữu tư nhân nhưng không cho phép để không ( thuế cao) đất ở phải xây nhà , đất nông nghiệp phài trồng cây v..vv còn ở việt nam đất đai là sờ hữu toàn dân nhưng do nhà nước quản lý . vậy tất cả bọn tên là quản lý nó đều thich món ăn khoái khẩu nhất đó là: ĐẤT các vụ tham nhũng minh chứng điều này , mở rộng phân tách cũng vì nhũng ĐẤT còn dân đen thì an tâm đi chúng ta sẽ chỉ là lũ cừu bị vặt lông theo từng thời kỳ mà thôi .

  30. Không phân lô bán nền có nhiều mục đích, trong đó có mục đích không nhỏ là các quỹ đất sẽ về tay các chủ đầu tư cá mập. Các chủ đầu tư BĐS nhỏ sẽ không đủ tiềm lực thực hiện các dự án BĐS. Kết quả là ưu thế sẽ về tay các ông chủ BĐS cá mập, đồng nghĩa với việc người dân ít sự lựa chọn. Lúc đó giá BĐS sẽ bị thao túng. Chủ trương này liệu có lợi ích nhóm ?

  31. Cấm phân lô bán nền tràn lan là đúng vì dự án có 10 nghìn mét vuông nhưng chủ dự án cùng cán bộ lại giải tỏa 13_15 nghìn mét vuông để phân lô bán nền làm thiệt hại đến người chủ đất làm giàu cho chủ dự án và cán bộ chính như vụ thủ Thiêm làm giàu cán bộ các cấp vì ở đâu cũng phân lô bán nền mà đẻ ra nhiều dự án ma lừa đảo nhau dẫn đến người dân không tin vào chính quyền để rồi có nơi quy hoạch 20 năm nay cũng không được xóa cứ treo vậy làm cho người dân khổ sở đủ thứ tự lo từ a_z điện nước đường mặc dù nó luật đất đai mới ban hành là làm sổ cho người dân mua bán nhà đất từ năm 2014 trở về trước nhưng thực tế lại không được làm sổ vì cứ treo vậy như kp3 long bình tân biên hòa đồng nai ở tổ 33_34_35 là ví dụ người dân cũng không biết dự án gì trước đây có dự án khu vui chơi giải trí nay cũng phá sản lại san lấp mặt bằng phân lô bán nền cả rồi cuối cùng thiệt thòi cho người dân thu hồi trả ít bây giờ bán ra gấp trăm nghìn lần nên cấm phân lô bán nền là đúng thì các cấp không còn những dự án ma nữa theo cá nhân tôi vẫn mong học hỏi các cao nhân cảm ơn

  32. Sao ko nói về phần đánh thuế đất nhỉ. Theo mình áp thuế đất mua mà ko làm nhà . Toàn quan ôm đất thôi nên ko giám ah

  33. Cấm,trừ ở xã nông thôn

  34. Hạn chế các doanh nghiệp chỉ bỏ ra 70 triệu 1 sào đất sau đó chia thành 1 xuất đất mỗi xuất bán 1 tỷ 500 triệu

  35. Bỏ cấm phân lô bán nền ở hai tp lớn, vậy các đô thị loại 4,3, các đô thị còn lại có còn bị cấm theo dự thảo mới kg a?

  36. Cấm là đúng. Có như vậy mới đồng bộ hoá đc cơ sở hạ tầng.

  37. Kết luận cuối cùng mà Rich Nguyễn đề cập: "Bỏ đề xuất cấm phân lô bán nền ở hai loại đô thị đặc biệt là TPHCM và HN" có thể gây hiểu lầm. Xin nói lại cho rõ: "Bỏ đề xuất cấm phân lô bán nền tại các quận/ huyện ngoại thành của hai đô thị đặc biệt TPHCM và Hà Nội." Nói cách khác, cho phép phân lô bán nền tại các quận/ huyện ngoại thành của TPHCM và Hà Nội, nhưng vẫn cấm phân lô bán nền tại các quận nội thành của hai đô thị đặc biệt trên.

  38. Cho phân lô bán nền chứ nhỉ

  39. Cần cấm phân lô bán nền ở các thành phố, đô thị

  40. Cấm cũng không ổn. Phải có quy định bao lâu phải xây dựng, phải có sự quản lý tốt. Chứ cấm phân lô bán nền thì đất nó sẽ lọt vào tay nhũng ông trùm hết.

  41. Phải làm sao cho gia đình nào cũng có nhà riêng. Không có nhà bần cùng hóa sẽ dễ bị kích động gây bất ổn xã hội …

Leave a reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *